Maison de ville à vendre à La Chapelle du Genêt – 124 m² avec terrasse et dépendance
Maison de ville à vendre à La Chapelle du Genêt – 124 m² avec terrasse et dépendance
Description
Située en plein centre de La Chapelle-du-Genêt, cette maison de ville de 124 m² habitables offre un intérieur spacieux et fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu’un coin buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier/dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Un accès au grenier est disponible depuis le bureau, permettant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d’une dépendance. La maison a été construite en 1935 et dispose d’un chauffage individuel. Elle est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et une classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1560 et 2160 euros par an pour un usage standard. La propriété est située dans un secteur sans risque notable, selon le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 124 m² offre un espace intérieur confortable avec deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un coin buanderie, idéale pour une petite famille ou un professionnel en quête d’un espace pratique.
- Située en plein centre de La Chapelle-du-Genêt, elle permet de tout faire à pied : commerces, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous profiterez d’une terrasse sans travaux à prévoir, avec en plus une dépendance pour du rangement ou un atelier.
- La maison, construite en 1935, dispose d’un chauffage individuel, avec une consommation énergétique estimée entre 1560 et 2160 euros par an, classée C pour l’énergie, garantissant une gestion maîtrisée des coûts.
- Son emplacement, dans un secteur sans risque notable identifié par le site Géorisques, vous assure tranquillité et sérénité.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401735
- Prix: 168 400 €
- Surface du Bien: 124.00 m²
- Superficie du Terrain: 266 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 160 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
