Appartement Type 3 rénové et loué à Nîmes – Idéal investissement
Description
Nouveauté proposée par Best Home : vente d’un appartement entièrement rénové et loué, de type 3, situé dans le quartier Capouchiné au bas du quartier Jean Jaurès à Nîmes. Cet appartement traversant et fonctionnel, situé au premier étage, se compose d’une pièce de vie spacieuse avec loggia fermée pouvant servir de buanderie et d’un balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave. Le stationnement autour de la résidence est facilement accessible et gratuit. Climatise, cet appartement destiné à l’investissement locatif est à vendre avec un loyer à définir. Contactez l’agence Best Home située à Nîmes pour plus d’informations. Les risques liés à cette localisation sont consultables sur le site Georisques. La copropriété comprend 74 lots principaux, avec des charges annuelles de 780 EUR.
En résumé
- Cet appartement, entièrement rénové, est loué et se situe dans un quartier prisé de Nîmes, à proximité du quartier Jean Jaurès et Capouchiné, un secteur recherché pour son dynamisme et sa proximité des commodités.
- Avec une superficie de 53 m² (52,69 m² en loi Carrez) et une pièce de vie de 24 m², il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, complété par une loggia fermée et un balcon.
- Le bien est climatisé, ce qui garantit un confort optimal en toute saison, et possède une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- Son prix de vente est de 89 000 EUR avec un prix net vendeur de 84 000 EUR, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable dans cette zone.
- La copropriété comprend 74 lots principaux, et les charges annuelles sont de seulement 780 EUR, un contenu qui favorise une rentabilité intéressante.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4625985
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 695 € - 941 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
