Appartement T4 à Brive-la-Gaillarde avec balcon, cave et garage, sans travaux

Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Découvrez ce magnifique T4 situé à Brive-la-Gaillarde, à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace donne accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour toute la famille. Ce bien bénéficie également d’atouts rares : une cave privative et un garage fermé. Un véhicule supplémentaire pourra être stationné aisément devant le garage. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, vous bénéficierez de charges faibles de seulement 25 € par mois. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Les atouts principaux du bien : cuisine équipée ouverte sur séjour, balcon bien exposé, 3 chambres, salle d’eau récente, cave privative, garage fermé avec stationnement supplémentaire, petite copropriété avec syndic bénévole, charges faibles, aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 4 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 4 à Brive-la-Gaillarde s'étend sur 78 m², offrant un espace de vie lumineux avec un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, idéal pour accueillir famille et amis.
- Il comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un balcon exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d'une cave privative et d’un garage fermé avec stationnement supplémentaire devant, pour une organisation optimale de votre véhicule.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, est gérée par un syndic bénévole, assurant des charges faibles de seulement 25 € par mois, aucun travaux n'étant à prévoir.
- Sa situation, à proximité des commodités, sa construction de 1968, et ses caractéristiques énergétiques (DPE classe A) en font une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial.