A vendre appartement lumineux de 83m² à Saint-Herblain proche transports et nature

NOUVEAUTÉ ! Découvrez cet appartement lumineux de 83 m² Carrez situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Récemment isolé par l’extérieur, il bénéficie d’un raccordement au chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort optimal. Son environnement calme offre un accès rapide au parc du Val de Chézine pour vos promenades et activités sportives, ainsi qu’au périphérique nantais. L’entrée ouvre sur un salon-séjour spacieux de plus de 34 m² et une grande cuisine aménagée. Un couloir avec nombreux placards dessert deux belles chambres, une salle de bain avec sèche-serviette et un WC séparé. La possibilité est donnée de créer une troisième chambre en remplaçant le séjour tout en conservant un espace de vie agréable. Une cave et un séchoir complètent ce bien, avec de nombreuses places de stationnement gratuites dans la résidence. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La rénovation énergétique de l’immeuble a permis l’installation d’une VMC commune, garantissant une excellente notation au DPE et une faible consommation énergétique. À proximité, commodités variées : bus C20 à 2 minutes à pied, tramway ligne 3 en 7 minutes, boulangeries, salle de sport, U express, et accès au périphérique en 5 minutes en voiture. Ne tardez pas, ce bien offre un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.

- Vous avez un appartement de 83 m² Carrez, récemment isolé par l'extérieur, avec un raccordement au chauffage urbain et un plancher chauffant, ce qui garantit un excellent confort thermique et une bonne performance énergétique.
- Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée, avec accès à une cave et un séchoir, ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites dans la résidence, pour faciliter votre quotidien.
- Le bien possède un agencement lumineux avec un salon-séjour de plus de 34 m², une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec sèche-serviette et un WC séparé, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre si besoin.
- Proximité immédiate des transports : bus C20 à 2 minutes à pied, tramway ligne 3 à 7 minutes, accès au périphérique à 5 minutes en voiture, ainsi que divers commerces à proximité, ce qui facilite votre mobilité.
- Son étiquette DPE classe D et climats C, avec une consommation énergétique estimée entre 1258 € et 1703 € par an, témoigne d’un bon rapport performance-prix, idéal pour un achat sans souci d’importantes dépenses futures.