Appartement 2 pièces à vendre à Pau – Quartier des facultés, parking et balcon ensoleillé
Appartement 2 pièces à vendre à Pau – Quartier des facultés, parking et balcon ensoleillé
Description
Situé dans le quartier des facultés et à proximité de toutes commodités, cet appartement de 2 pièces d’environ 44 m² constitue une solution idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, donne sur la cour arrière de la résidence et profite d’une exposition plein sud. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. La copropriété compte 50 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 600 et 870 euros. Éléments complémentaires : chauffage individuel électrique, construction datant de 1990, absence de travaux à prévoir, sans ascenseur ni cave, avec un seul parking en sous-sol.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², situé dans un quartier recherché, offre une configuration idéale avec une pièce de vie lumineuse et une chambre, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La cuisine est ouverte et équipée, ce qui optimise l’espace et facilite la convivialité, avec un balcon sud pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété comprend une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans un secteur où le stationnement peut parfois être un défi.
- La copropriété compte 50 lots, sans procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion et la stabilité de l’ensemble.
- Côté consommation, les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 600 et 870 euros, avec une classe énergie C et classe climat A, garantissant des coûts récurrents maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489055
- Prix: 97 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
