Bel appartement de 100 m² proche gare à Roanne avec cave
Description
Découvrez cet appartement d’environ 100 m² idéalement situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare de Roanne et des commodités. Il comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m², offrant un espace de vie convivial. L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec balcon, et d’une salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce logement présente un fort potentiel, parfait pour une famille ou un investissement immobilier. N’hésitez pas à demander une visite virtuelle en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez notre site. Contactez notre agence pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 100 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, est idéal pour une famille ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
- Il se compose de 3 chambres, dont une avec balcon, et d’un séjour lumineux de plus de 40 m², offrant un espace de vie agréable et convivial.
- La cuisine est aménagée et équipée, prête à l’emploi, ce qui vous permet de vous installer rapidement.
- La propriété dispose également d’une cave en sous-sol, augmentant encore la praticabilité et le rangement.
- Son emplacement proche de la gare de Roanne et des commodités facilite votre quotidien et optimise la valorisation future du bien.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4848063
- Prix: 124 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
