Vente appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Opportunité d’investissement
Vente appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Opportunité d’investissement
Description
Investissez dans ce charmant appartement de 2 pièces de 27 m² situé dans la résidence Villa Francia, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. Cet appartement, vendu entièrement meublé, comprend une terrasse de 13,65 m² prolongée par un jardin privé orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer dans un environnement calme. Il est équipé de la climatisation pour plus de confort. La résidence dispose d’une superbe piscine à débordement, de nombreux jardins piétons, d’un terrain de sport, d’un court de tennis et d’une place de parking en parking couvert. La plage est située à seulement 800 mètres. La propriété, construite en 1988, comprend une salle d’eau avec douche, un WC séparé, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une estimation du DPE à C. La résidence comprend 460 lots, avec des charges annuelles de 3012 euros. La propriété est acceptée en location courte durée avec Airbnb, ce qui en fait une opportunité d’investissement très attractive.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², vendu meublé et entièrement équipé, est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Cannes, avec un potentiel de rentabilité élevé étant donné qu’Airbnb est accepté.
- Il dispose d’une terrasse de 13,65 m² prolongée par un jardin privé orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer dans un environnement calme.
- La résidence, construite en 1988, offre des prestations de qualité avec une piscine à débordement, des jardins piétons, un terrain de sport et un court de tennis, dans un cadre verdoyant très recherché.
- Une place de stationnement en parking couvert est incluse, facilitant votre mobilité dans cette zone prisée.
- La propriété bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE estimé à catégorie C, et des charges annuelles de copropriété de 3012 euros pour 460 lots.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4835562
- Prix: 202 000 €
- Surface du Bien: 27.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 406 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 012 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 202 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
