Studio à vendre à Dijon, centre-ville, idéal investisseur ou étudiant
Description
Ce studio entièrement rénové en 2024/2025, d’une superficie de 19 m² au sol (16,31 m² loi Carrez), situé en plein centre-ville de Dijon à proximité de toutes commodités et avec des transports en bas de l’immeuble. Vendu meublé et libre d’occupant, il constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants, investisseurs, étudiants ou location courte durée. Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété comprenant 10 lots, ce bien dispose d’une salle de bains, d’un toilettes séparé, d’un chauffage électrique individuel, et d’un coin cuisine équipé. La taxe foncière s’élève à 640 €, avec des charges mensuelles prévisionnelles de 70 €. La copropriété n’est pas soumise à aucune procédure en cours et la classe énergie est C, classe climat B. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 450 et 650 euros. Ce studio est vendu meublé et idéal pour la location courte ou étudiante, offrant en outre deux autres studios disponibles à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter notre agence dijonnaise.
En résumé
- Ce studio de 19 m² au sol, avec 16,31 m² en loi Carrez, se trouve en plein centre-ville de Dijon, à proximité immédiate des transports et des commodités, ce qui le rend très pratique pour une location courte ou étudiante.
- Situé au 3ème et dernier étage, il est complètement rénové en 2024/2025, vendu meublé, et libre d’occupant, ce qui facilite une mise en location immédiate.
- La copropriété de 10 lots n’a aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 840 €, ce qui évite toute surprise financière.
- Avec une classe énergie C et une classe climat B, ses performances énergétiques sont correctes, et ses dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 450 € et 650 €, ce qui est économique à l’usage.
- Son prix de vente est de 96 000 €, une excellente opportunité pour un bien déjà prêt à louer et à investir dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415121
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 16.31 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
