Charmant appartement T2 avec terrasse et cave à Martigues centre-ville
Charmant appartement T2 avec terrasse et cave à Martigues centre-ville
Description
Emplacement privilégié en hyper centre-ville ! Découvrez la Résidence Le Puccini, un charmant appartement T2 climatisé situé à deux pas du centre-ville de Martigues. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités telles que écoles, commerces et collèges, cet appartement au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à une petite terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante avec loggia buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d’une cave privative. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement T2 de 53,50 m², situé au deuxième étage d'une copropriété de trois niveaux, offre un agencement pratique avec un séjour lumineux, une chambre spacieuse, et de nombreux rangements.
- La terrasse de 4 m² ensoleillée vous permettra de profiter du soleil tout en étant proche de toutes les commodités, à deux pas du centre-ville de Martigues.
- La résidence, bien entretenue, comporte 32 lots avec des charges annuelles de 2124 €, ce qui garantit un cadre résidentiel serein.
- Le logement est équipé d’une cave privative pour optimiser votre stockage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son classement énergétique DPE classe ce bien en catégorie C (énergie prévue en 2026), avec un coût estimé entre 480 et 720 euros par an, ce qui est raisonnable pour sa taille et sa localisation.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4866696
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 53.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 720 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
