Appartement T3 lumineux de 61 m² avec parking à Toulouse Borderouge
Description
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 61 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée dans un secteur recherché de Toulouse, à proximité immédiate de Borderouge et des commodités. Il dispose d’un séjour de 28 m² inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC, offrant un espace de vie convivial ouvert sur une cuisine équipée. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants, le chauffage individuel au gaz et une place de parking sécurisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser facilement ce bien selon vos goûts et d’en révéler tout le potentiel. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est idéalement situé à proximité du métro Borderouge, des commerces et des écoles. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité unique.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un espace de vie de 28 m² modulable, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage PVC.
- Il comprend deux chambres conviviales, une salle de bains, des WC indépendants, et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous assure une consommation maîtrisée.
- La résidence, construite en 2012, regroupe 126 lots, avec des charges annuelles de seulement 970 €, pas de procédure en cours, un indicateur rassurant pour un investissement solide.
- La place de parking sécurisée incluse facilite votre stationnement, surtout dans un secteur aussi recherché que Borderouge / Croix-Daurade.
- Sa localisation à proximité immédiate du métro Borderouge, des commerces et des commodités en fait aussi bien une résidence principale idéale qu’un investissement locatif performant.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390904
- Prix: 139 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 126
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 970 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
