Belle maison de 132 m² avec jardin et garage à Thizy-les-Bourgs

Charmante maison individuelle d’environ 132 m² habitables située à Thizy-les-Bourgs, sur deux niveaux. Profitez d’un joli extérieur paysagé comprenant une terrasse couverte, une pelouse verdoyante et un bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec mur en pierres apparentes, une salle d’eau, un WC et un coin buanderie. À l’étage, un espace mezzanine et trois grandes chambres offrent un espace confortable. La maison dispose également d’un atelier et d’un garage en sous-sol pour le rangement ou le stockage. Après des travaux d’isolation intérieure et extérieure, et grâce à un système de chauffage combinant pompe à chaleur et cheminée à bois, la performance énergétique est améliorée, avec un classement DPE en classe C. La façade et la toiture sont en très bon état, équipées de panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec batterie virtuelle. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, centre de loisirs, et accessible via Transports en commun TCL et gare SNCF à 10 minutes. Le coût annuel d’énergie estimé pour une utilisation standard varie entre 1500 € et 2080 €. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison fait environ 132 m² habitables sur deux niveaux, avec un extérieur paysagé, une terrasse couverte, un bassin à poissons et une pelouse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle dispose de trois grandes chambres, d'une cuisine américaine équipée, et d’un espace mezzanine, offrant un confort parfait pour une famille.
- La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec batterie virtuelle, ce qui contribue à réduire vos dépenses d’énergie, avec une classe énergétique C et une classe climat B.
- Située à seulement quelques minutes en voiture des commerces, écoles, centre de loisirs, avec un accès facile aux transports en commun TCL et à la gare SNCF à 10 minutes.
- Son prix à 199 000 € correspond à une opportunité pour une maison construite possiblement en 1800, avec un volume de rangement via un atelier et un garage en sous-sol, en excellent état, prête à être aménagée.