Appartement lumineux de 90m² avec parking à Rouen Saint-Sever

Pénates Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 90 m² situé à Rouen Rive Gauche, dans le secteur de Saint-Sever, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’espace de vie spacieux et lumineux comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec un espace bar, idéal pour recevoir. À l’origine conçu avec trois chambres, il offre aujourd’hui un séjour de grands volumes, avec la possibilité de retrouver une troisième chambre aisément selon vos besoins. Une loggia orientée à l’est, offrant une vue agréable sur la verdure, complète cet ensemble, située à l’écart de la circulation. La partie nuit comprend deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec grand placard, parfaite pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Deux places de stationnement privatives, une cave et un local à vélos sont inclus. La copropriété, bien entretenue, ne nécessite aucun travaux à prévoir. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Valentin. La propriété est vendue au prix de 179 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété compte 127 lots et aucune procédure en cours. La consommation énergétique est estimée entre 1210 € et 1680 € par an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 90 m², situé à Rouen Rive Gauche dans le secteur de Saint-Sever, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un grand double séjour et une cuisine aménagée ouverte, idéal pour recevoir.
- La configuration peut facilement être adaptée puisque, initialement conçu avec trois chambres, il propose aujourd’hui un séjour aux volumes généreux, tout en conservant la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins.
- La loggia orientée à l’est offre une vue agréable sur la verdure, à l’écart des axes passants, vous garantissant calme et tranquillité.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement privées, d’une cave et d’un local à vélos, un confort supplémentaire dans cette résidence bien entretenue sans travaux à prévoir.
- La copropriété compte 127 lots, la consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1210 € et 1680 €, et la classe énergétique est certifiée C, ce qui représente une excellente performance énergétique à ce prix.