Maison de village 6 pièces avec jardin à Cessenon-sur-Orb
Description
Exclusivité à Cessenon-sur-Orb, cette charmante maison de village de 6 pièces d’une superficie de 111 m² possède un jardinet privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau/WC et une pièce avec pierres apparentes pouvant servir de studio indépendant. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte et espace salon. Le dernier niveau se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains avec douche et WC. La maison, en excellent état et soigneusement entretenue, a été entièrement repeinte, climatisée et bénéficie du charme de ses murs en pierres. Son atout majeur : un jardin d’environ 80 m² situé à quelques minutes à pied, proche de l’Orb. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Facture de vente à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Entre 1267 € et 1715 € d’estimation annuelle des dépenses d’énergie pour un usage standard (abonnements compris) entre 2021 et 2023. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 111 m² offre 6 pièces, avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède un jardinet privé d'environ 80 m², situé à quelques minutes à pied, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Elle est entièrement repeinte, climatisée et en excellent état, ce qui vous permet d’emménager sans travaux à prévoir.
- La maison comporte une pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, apportant un espace convivial et lumineux.
- Son prix de 139 900 € et la faible consommation d’énergie estimée entre 1 267 € et 1 715 € par an rendent cet achat très attractif, avec une classe énergie C et classe climat A.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672209
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Superficie du Terrain: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 267 € - 1 715 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
