Maison 7 pièces à Albi avec balcon et stationnement, proche écoles et gare
Maison 7 pièces à Albi avec balcon et stationnement, proche écoles et gare
Description
À vendre à Albi (81000), cette maison de 7 pièces d’une superficie de 163 m² et portant sur un terrain de 550 m² offre un espace intérieur spacieux et fonctionnel. Elle comprend une pièce à vivre lumineuse, six chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un balcon de 19 m² idéal pour profiter de l’extérieur. Deux places de stationnement complètent ce bien. Située à proximité de la gare (Albi et Albi Madeleine), des établissements scolaires et des restaurants, ainsi qu’à seulement 1 km de la nationale N88, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique intéressant. Construite en 1970, elle est chauffée par un système individuel au fioul. Classe énergétique E et classe climat E, avec une estimation annuelle des consommations comprises entre 3860 € et 5320 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. La propriété nécessite éventuellement quelques travaux pour optimiser son potentiel. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 7 pièces fait 163 m², avec 6 chambres, un espace idéal pour une famille recherchant confort et espace.
- Elle est située sur un terrain de 550 m², ce qui vous offre un extérieur pratique et modulable.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 19 m² pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
- La propriété a été construite en 1970, équipée d’un chauffage individuel au fioul, avec une consommation estimée entre 3860 € et 5320 € par an.
- Sa localisation est stratégique, à proximité de la gare, des écoles, des restaurants et à seulement 1 km de la N88, facilitant vos déplacements.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541082
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 163 m²
- Superficie du Terrain: 549 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
- D
-
219 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
