Maison à vendre de 152 m² avec dépendances à Poitiers
Description
L’agence NOVIO H&P vous propose à la vente cette maison d’habitation de 152 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier et un WC. L’espace nuit comprend deux chambres de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Un grenier d’environ 50 m², accessible par escalier, permet de nombreuses possibilités d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance (usage stockage, atelier…), d’une cave et d’un préau d’environ 50 m². La maison bénéficie en partie de menuiseries en double vitrage et d’une chaudière au gaz de ville. La toiture et la façade sont en bon état général. Ce bien séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale avec du cachet, des dépendances et un potentiel évolutif important. Très bonne base pour une rénovation ! Prix de vente : 194 900 € dont 10 900 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 152 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, parfaite si vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies.
- Elle dispose de 4 chambres et de deux salles d’eau, idéale pour une famille ou pour accueillir des proches et optimiser l’espace.
- La propriété comprend un grenier d’environ 50 m², accessible par escalier, qui peut être facilement aménagé pour agrandir encore votre espace de vie.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une dépendance, d’une cave et d’un préau d’environ 50 m², apportant des solutions de stockage ou d’atelier.
- Son bon état général, avec notamment la toiture, la façade et les menuiseries en partie en double vitrage, limite vos travaux de rénovation et vous permet de vous installer rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 2:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4465084
- Prix: 194 900 €
- Surface du Bien: 152.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2035
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 070 € - 4 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
