Maison à rénover avec grand terrain et dépendances à Beaune

À proximité immédiate de Beaune et des axes autoroutiers, dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel d’aménagement. Le terrain d’environ 2 600 m² accueille une maison principale de plain-pied d’environ 110 m², comprenant une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains, deux chambres en enfilade et des toilettes séparées. Deux grandes pièces attenantes avec accès extérieur offrent diverses possibilités : extension, création d’un logement indépendant, bureau ou espace professionnel. À l’étage, un grenier aménageable permet d’envisager plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire. La maison nécessite une rénovation totale (classe énergie G), mais dispose de menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets électriques. Les dépendances, d’environ 130 à 150 m², conviennent pour un artisan, un projet professionnel, du stockage ou autres aménagements. Ce bien rare est idéal pour une famille recherchant espace ou pour un projet de création d’un lieu de vie unique dans un cadre paisible. À découvrir rapidement. Le logement étant classé G pour la consommation énergétique et F pour le climat, ses coûts de chauffage et d’énergie seront à prévoir. La propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche de la ville.

- Cette propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2 665 m², offrant un espace extérieur arboré avec une mare, idéal pour profiter du calme en campagne tout en étant proche de Beaune.
- La maison principale de 110 m² de plain-pied comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, et une toilette séparée, avec un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace indépendant.
- À l’étage, un grenier entièrement aménageable permet d’envisager plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire.
- Le bien nécessite une rénovation totale, avec une classe énergie G et une classe climat F, mais il est déjà équipé de menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets électriques, ce qui constitue une base solide pour votre projet.
- Les dépendances, d’une surface comprise entre 130 et 150 m², offrent une excellente opportunité pour un artisan, un projet professionnel ou du stockage, complétant parfaitement cette propriété.