Maison individuelle avec vue mer à Narbonne Plage – 2 chambres, garage, hors copropriété
Maison individuelle avec vue mer à Narbonne Plage – 2 chambres, garage, hors copropriété
Description
Fütterer Property vous propose à Narbonne Plage une maison individuelle située sur une parcelle de 138 m² avec vue sur la mer. Nichée dans une impasse sur les hauteurs, cette maison hors copropriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre pouvant faire office de bureau avec grand placard, un WC séparé, une loggia donnant accès au jardin ainsi qu’un garage. À l’étage, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine s’ouvrant sur une loggia offrant une vue panoramique sur la mer, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dotée de prestations modernes telles que la climatisation reversible, du double vitrage en PVC, cette maison dispose également d’un garage. Construite en 1990, cette habitation est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le prix de vente est fixé à 200 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, et la classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 768 € et 1040 € sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations, merci de contacter Rasmus Junker. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site officiel.
En résumé
- Cette maison individuelle de 46 m² habitable, sur une parcelle de 138 m², offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéale pour profiter pleinement de votre environnement.
- Située dans une impasse sur les hauteurs de Narbonne Plage, elle bénéficie d’un environnement calme et privé, hors copropriété, avec un garage pour faciliter votre stationnement.
- Elle dispose de deux chambres, d’un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia et d’une salle d’eau avec WC, conçue pour une vie confortable et pratique.
- La maison a été construite en 1990 et est équipée de la climatisation reversible, double vitrage PVC, vous garantissant confort et efficacité énergétique.
- Son prix fixé à 200 000 € hors honoraires, avec une consommation d’énergie estimée entre 768 € et 1040 € par an, vous assure un rapport qualité/prix intéressant dans cette localisation prisée.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606334
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Superficie du Terrain: 138 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 768 € - 1 040 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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