Maison neuve à terminer entre Vitry et Châlons – Potentiel d’aménagement

Située à mi-chemin entre Vitry-le-François et Châlons-en-Champagne, cette maison de plain-pied à terminer offre un potentiel exceptionnel. Déjà en partie construite, elle permet à son futur propriétaire de créer un intérieur personnalisé tout en maîtrisant son budget. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, d’un couloir avec rangements, et d’une salle de bains spacieuse pouvant accueillir une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble vasque. Un garage motorisé et une buanderie complètent ce bien. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : gros-œuvre avec garantie décennale, charpente et couverture également garanties, menuiseries PVC double vitrage installées, porte d’entrée posée, isolation des murs effectuée, câblages électriques passés, ainsi qu’une porte de garage motorisée. Il reste à terminer l’isolation du sol, à installer le chauffage réversible air/air, le chauffe-eau thermo-dynamique, la cuisine, finaliser la salle de bains, et raccorder les réseaux (eau, électricité, telecom). Le terrain d’environ 700 m² offre un espace extérieur agréable. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve à personnaliser selon vos goûts, sans les délais d’une construction complète. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Coaching Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non publié. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de plain-pied à finir, déjà en grande partie construite, avec un terrain d'environ 700 m², idéale pour réaliser un intérieur à votre image en maîtrisant votre budget.
- Les travaux importants tels que le gros-œuvre, la charpente, la couverture, les menuiseries PVC double vitrage, ainsi que l’isolation et la porte d’entrée sont déjà réalisés, avec garantie décennale.
- Il reste à effectuer des travaux ciblés : installation du chauffage prévu pour une clim réversible air/air, pose du chauffe-eau thermo-dynamique, aménagement de la salle de bains, pose de la cuisine et raccordements réseaux.
- La maison offre 124 m² habitables, 3 chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse, un garage motorisé et une buanderie, le tout situé à mi-chemin entre Vitry-le-François et Châlons-en-Champagne.
- C’est une opportunité rare d’acquérir une maison neuve à personnaliser totalement selon vos goûts, sans attendre la livraison d’un neuf traditionnel, et au prix de 139 000 euros.