Maison de ville à Sarlat, 61 m², proche centre historique à rénover
Maison de ville à Sarlat, 61 m², proche centre historique à rénover
Description
Maison de ville située à Sarlat, à seulement 3 minutes à pied du centre historique, offrant une superficie habitable d’environ 61 m². Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une pièce de 16 m² actuellement utilisée pour une activité de bien-être, une petite cour intérieure privative, ainsi qu’une pièce indépendante de 27 m² aménageable en studio, atelier ou autre usage. À l’étage, se trouvent un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle d’eau moderne. Quelques travaux de finition et de toiture sont à prévoir, mais cette propriété peut séduire tant pour un projet d’habitation que pour un investissement locatif. Nous proposons un accompagnement pour le montage financier et la gestion des travaux. Investisseurs, nous pouvons également vous aider à rapidement trouver des locataires et à assurer la gestion locative. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville à Sarlat, à seulement 3 minutes à pied du centre historique, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un espace privé.
- La surface habitable est d'environ 61 m², avec deux grandes chambres et un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, offrant un confort moderne.
- La propriété comprend une pièce de 16 m², actuellement utilisée pour une activité de bien-être, ainsi qu’une pièce indépendante de 27 m² aménageable en studio ou atelier, parfaite pour un investissement locatif ou un espace supplémentaire.
- Le bien dispose d’une cour intérieure, d’un garage pour une voiture, et une terrasse orientée EST pour profiter du soleil dès le matin.
- La maison date de 1900, nécessite quelques travaux de finition et de toiture, offrant une belle opportunité pour valoriser rapidement cette propriété et réaliser un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79784
- Prix: 138 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarlat la caneda
- Code Postal 24200
- Quartier/Secteur Egletons
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
