Appartement de 41m² avec jardin privatif à Bagnoles-de-l’Orne – Idéal résidence ou investissement
Appartement de 41m² avec jardin privatif à Bagnoles-de-l’Orne – Idéal résidence ou investissement
Description
Découvrez cet appartement de 41m² idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bagnoles-de-l’Orne, ses thermes et son casino. Son principal atout ? Un jardin privatif en rez-de-chaussée avec une terrasse aménagée, offrant un espace extérieur agréable. Pratique et bien agencé, ce logement convient aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre ou comme investissement locatif dans cette ville thermale dynamique. L’appartement, livré entièrement meublé, dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée et du chauffage électrique. La copropriété, composée de 167 lots, est sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat est C. Le montant estimé annuel des dépenses d’énergie se situe entre 1240 € et 1710 €.
En résumé
- Cet appartement de 41m² situé à Bagnoles-de-l'Orne offre un espace de vie pratique, avec une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son véritable atout réside dans un jardin privatif en rez-de-chaussée avec terrasse aménagée, vous permettant de profiter d’un espace extérieur sans souci de copropriété avec charges, puisqu’elle est de zéro.
- La copropriété, composée de 167 lots, est sans procédure en cours, ce qui garantit une bonne gestion et tranquillité d’esprit pour l’acquéreur.
- Le logement est construit en 1978, entièrement meublé, avec un chauffage électrique, et affiche une consommation énergétique estimée entre 1240 € et 1710 € par an, classé énergie E et climat C.
- Le prix de vente est de 84 400 €, avec des honoraires inclus de 8,21 %, ce qui reste compétitif pour un bien avec un tel potentiel dans cette ville thermale dynamique.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719193
- Prix: 84 400 €
- Surface du Bien: 41.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 167
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
