Maison F3 rénovée en centre-ville de Montluçon avec jardin et dépendance
Maison F3 rénovée en centre-ville de Montluçon avec jardin et dépendance
Description
Située en plein cœur de Montluçon, cette maison entièrement rénovée de type F3 offre un intérieur charmant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, et un WC séparé. À l’étage, se trouve une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau. La propriété dispose également d’un jardin avec une dépendance, parfait pour profiter des beaux jours ou pour stocker du matériel. Une cour complète ce bien, idéal pour les moments de convivialité. La maison est équipée d’un chauffage électrique et présente une bonne performance énergétique, classée D. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 1268,00 € et 1716,00 €, selon l’usage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 57 m² en centre-ville de Montluçon, entièrement rénovée, vous offre une configuration de 3 pièces avec 2 chambres, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif.
- Elle comporte un jardin avec une dépendance, ce qui vous permet de profiter d’un espace extérieur privé sans payer de charges de copropriété.
- Le chauffage électrique et la classe énergie D vous garantissent des coûts énergétiques maîtrisés, avec une estimation annuelle entre 1268 € et 1716 € en fonction de votre usage.
- Elle ne nécessite pas de travaux de réparation, elle est prête à vivre, ce qui vous évite des coûts imprévus et des démarches longues.
- Son emplacement en centre-ville de Montluçon, proche de toutes commodités, vous assure une excellente accessibilité et une vie pratique au quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4531628
- Prix: 81 500 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Superficie du Terrain: 126 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
