Appartement sécurisé avec vue golf à Pont Royal en Provence – Investissement rentable
Appartement sécurisé avec vue golf à Pont Royal en Provence – Investissement rentable
Description
Découvrez un appartement sécurisé de type 2/3 pièces situé dans le Domaine prestigieux et sécurisé de Pont Royal en Provence. Offrant une vue imprenable sur le golf, cet appartement lumineux, climatisé, et douillet, constitue une opportunité d’investissement idéale. Il bénéficie d’un loyer garanti jusqu’en 2033, avec un montant annuel de 3993 euros HT, entièrement couvert par le locataire, incluant les charges courantes, l’entretien et les réparations d’électroménager. Vous pouvez également profiter de trois semaines de séjours en basse et moyenne saison, représentant un avantage en nature estimé à environ 1600 euros, utilisables dans cet appartement ou dans d’autres villages Pierre et Vacances. Vivez la région sans les contraintes de gestion immobilière. Possibilité d’opter pour le statut LMNP pour optimiser votre fiscalité sur les revenus locatifs. N’attendez plus pour investir dans cette région d’exception, renseignez-vous dès aujourd’hui.
En résumé
- Cet appartement de 35,71 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une terrasse de 10 m² et d'une vue sur le golf, dans un quartier sécurisé de Pont Royal en Provence.
- Il est loué avec un loyer garanti annuel de 3993 euros HT jusqu'en 2033, entièrement pris en charge par le locataire, incluant charges courantes, entretien, et réparations.
- La propriété dispose d’un accès à une piscine, d’un level de construction datant de 1998, et ne nécessite pas de charges de copropriété annuelles, car celles-ci sont nulles.
- La consommation énergétique est estimée à 98, avec une classe énergétique B et un DPE daté du 20 mai 2026, garantissant une bonne performance énergétique.
- Vous pouvez profiter de trois semaines de séjours en basse et moyenne saison (valeur environ 1600 € en nature), dans cet appartement ou dans d’autres villages Pierre et Vacances, pour optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 2:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490067
- Prix: 146 590 €
- Surface du Bien: 35.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 590 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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