Murs commerciaux à vendre à Manosque Place de la Plaine, emplacement premium

Murs commerciaux à vendre situés Place de la Plaine à Manosque, libres de toute occupation. Idéalement placés dans un emplacement premium bénéficiant d’une excellente visibilité, directement sur un circuit touristique urbain. Le local en rez-de-chaussée possède une vitrine d’environ 5 mètres, offrant une excellente mise en valeur et un fort potentiel commercial. La possibilité de stationner juste devant facilite l’accès pour la clientèle et les fournisseurs. Avec une superficie d’environ 31 m², il comprend une boutique lumineuse de 24 m², idéale pour accueillir la clientèle, ainsi qu’une réserve de 7,20 m² équipée d’un point d’eau, parfaite pour le stockage ou un espace technique. La propriété est vendue libre de tout occupant, permettant une grande flexibilité : la louer à un professionnel ou y exploiter votre activité tout en évitant un loyer. Le potentiel locatif est estimé à 480 € HT par mois, soit 5 760 € HT par an, offrant une rentabilité attractive. C’est une opportunité rare sur le marché local, avec un emplacement recherché, une visibilité optimale et une façade idéale pour une vitrine valorisante. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle).

- Cet emplacement à Manosque, Place de la Plaine, est considéré comme un emplacement premium avec une excellente visibilité, directement sur un circuit touristique urbain, ce qui valorise beaucoup votre activité.
- Le local en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires, idéale pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur votre commerce.
- Sa surface totale d'environ 31 m² se divise en une boutique lumineuse de 24 m², spécialement conçue pour accueillir la clientèle, et une réserve de 7,20 m² équipée d’un point d’eau, parfaite pour le stockage ou un espace technique.
- La possibilité de stationnement juste devant le local facilite grandement l’accès pour vos clients et fournisseurs, optimisant ainsi votre activité commerciale.
- Sur le marché local, ce type de bien rare, avec une façade valorisante pour une vitrine, offre un potentiel locatif estimé à 480 € HT par mois, soit 5 760 € HT par an, permettant une rentabilité attractive et une forte valorisation patrimoniale.