Investissement en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, opportune placement sécurisé
Investissement en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, opportune placement sécurisé
Description
Investissement en nue-propriété exclusivement ! Situé à Saint-Laurent-du-Var (chemin des Paluds), cet ensemble comprend 83 appartements allant du studio au T3. Offrant une opportunité rare, cette résidence se trouve à proximité immédiate du front de mer dans un quartier résidentiel en pleine rénovation. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 39 % sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, aucune charge ni taxe ne vous incombe, la gestion locative étant entièrement assurée par l’usufruitier. Après cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien dont la valeur aura progressé, avec une plus-value potentielle avantageuse. Ce dispositif est également idéal pour planifier une donation en réduisant l’imposition. La date d’actabilité est prévue pour juin 2026, avec une livraison estimée pour juin 2028. Pour plus d’informations, veuillez contacter le service concerné.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’investir en nue-propriété sur un ensemble de 83 logements allant du studio au T3, situé à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du front de mer.
- La décote immédiate sur le prix d’achat est de 39 %, vous permettant de réaliser un investissement avantageux dès le départ.
- Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, avec la gestion locative entièrement assurée par l’usufruitier, ce qui garantit une tranquillité totale.
- La livraison est prévue pour juin 2028, et l’acte d’achat sera accessible à partir de juin 2026, vous assurant une planification claire de votre projet.
- Une fois la période terminée, vous récupérez la pleine propriété du bien dont la valeur aura naturellement progressé, optimisant ainsi votre plus-value.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341232
- Prix: 107 360 €
- Surface du Bien: 20.87 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2028
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2026
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 83
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 828 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 360 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
