Investissement de 3 studios meublés à Poitiers, faibles charges, emplacement idéal

Votre agence 123webimmo présente un ensemble de trois studios meublés, actuellement loués, situés dans le quartier Faubourg du Pont-Neuf / Pierre Levée à Poitiers (86000). Ces studios récemment rénovés offrent une surface comprise entre 9,80 m2 et 12,93 m2. Le studio 1, au rez-de-chaussée surélevé, dispose d’une pièce principale avec canapé-lit, placard, télévision murale, kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) et d’une salle d’eau avec sèche-serviettes et WC. Le studio 2, au premier étage avec vue sur cour, mesure 9,80 m2, avec une pièce principale équipée d’un lit-coffre, placard, kitchenette et salle d’eau avec WC. Le studio 3, au deuxième étage, fait 11,01 m2, avec une configuration similaire au premier. Les charges mensuelles comprennent l’eau chaude et froide, l’électricité (chauffage inclus), l’entretien des parties communes et les ordures ménagères. La copropriété comporte 12 lots répartis en 3 bâtiments, avec des charges annuelles de 921,60 € comprenant notamment l’eau froide, l’entretien des espaces communs et le syndic. Le secteur est bien desservi par les transports avec des bus et une piste cyclable reliant le campus universitaire au centre-ville, ainsi que par des commerces à proximité tels qu’une épicerie, une laverie, une boulangerie et une pharmacie. Un excellent investissement locatif dans un quartier dynamique de Poitiers.

- Avec un ensemble de trois studios meublés, vous avez un produit d’investissement locatif parfaitement géré, actuellement loués avec des charges mensuelles de seulement 921,60 €, ce qui optimise votre rentabilité.
- La superficie variable de 9,80 m2 à 12,93 m2, avec kitchenette équipée et salle d’eau privative, garantit des loyers attractifs dans un secteur dynamique et accessible via de nombreux transports en commun, notamment des bus et une piste cyclable connectant le centre-ville au campus universitaire.
- La copropriété de 12 lots répartie en 3 bâtiments assure une gestion efficace, et la revente de ces studios peut rapidement générer une plus-value, surtout dans un quartier recherché de Poitiers.
- La rénovation récente de ces studios et leur aménagement mobilier optimisé font de cet investissement une formule clé en main, sans travaux à prévoir.
- Leur emplacement stratégique à proximité des commerces et des services (épicerie, laverie, boulangerie, pharmacie) garantit une forte demande locative.