Cession de droit au bail dans le secteur premium de Lyon 1er, idéal pour beauty, restauration et commerce

Cession de droit au bail située dans le secteur prisé de Lyon 1er, secteur Hôtel de Ville / Place des Terreaux. Emplacement privilégié avec environ 50 m² d’espace optimisé, idéal pour des activités telles que la beauté, la restauration légère sans cuisson, la boutique ou les services. Le local, en excellent état, est équipé de la climatisation, dans un bail commercial en cours de type 3-6-9, avec un loyer mensuel très compétitif de 1800 € HT-HC. La zone bénéficie d’un flux piétonnier élevé, étant proche de l’Opéra, de la Mairie et des lieux touristiques et culturels importants. La clientèle locale, touristique et d’affaires y est variée et à pouvoir d’achat élevé. La cession inclut un prix de 16 800 € FAI, comprenant 800 € de TVA, en permettant une implantation immédiate dans un quartier dynamique et recherché. Possibilités d’activités autorisées sous validation du bailleur : onglerie, extensions de cils, soins esthétiques, restauration froide, prêt-à-porter, accessoires, cartes cadeaux, réparation téléphones, services divers. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement de prestige à moindre coût.

- Vous disposez d’un emplacement numéro 1 dans le 1er arrondissement de Lyon, à seulement 50 mètres d’un quartier touristique et commerçant très dynamique, avec un flux piéton important.
- La surface du local est d’environ 50 m², avec un agencement optimisé, et en excellent état, équipé d’une climatisation pour assurer le confort de votre clientèle.
- Le bail commercial 3-6-9 est en cours, avec un loyer mensuel très compétitif de 1800 € HT-HC, ce qui représente une opportunité d’installation à faible coût dans une zone très recherchée.
- La cession de droit au bail est proposée au prix de 16 800 € FAI, avec une TVA de 800 €, offrant une capacité d’investissement limitée pour une implantation immédiate.
- Les possibilités d’activités sont étendues, notamment dans la beauté, la restauration froide, la vente au détail ou encore les services, sous réserve de validation du bailleur, ce qui vous laisse une grande liberté pour développer votre projet.