Charmant studio avec vue mer à Cap Estérel – Agay
Description
Situé dans le domaine prisé de Cap Estérel à Agay, ce charmant studio de 22,95 m² offre une vue imprenable sur la mer. Orienté sud-est, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie pratique comprend une cuisine équipée et une chambre cabine permettant d’accueillir plusieurs couchages. La salle de douche complète ce bien, tandis que la chambre cabine offre un aperçu mer, apportant une sensation d’évasion quotidienne. Libre de gestion, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif dans un domaine d’exception entre Méditerranée et massif de l’Estérel. Le domaine de Cap Estérel dispose de multiples infrastructures : 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, divers commerces et restaurants, ainsi que des animations saisonnières d’avril à novembre pour tous les âges. Ce cadre sécurisé, entretenu avec soin, vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.
En résumé
- Ce studio de 22,95 m² situé à Cap Estérel bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.
- Avec une vue imprenable sur la mer, la chambre cabine offre un aperçu mer, apportant une sensation unique d’évasion et de sérénité quotidiennement.
- Situé dans un domaine sécurisé et soigneusement entretenu, vous bénéficiez sur place de 5 piscines, d’un golf, de terrains de tennis et de padel, ainsi que d’une large gamme de commerces et restaurants à proximité.
- La copropriété regroupe 70 lots, avec des charges annuelles de seulement 1836 euros, une gestion claire pour un investissement serein.
- Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour réaliser un investissement locatif, vous permettant de profiter de toutes les animations saisonnières d’avril à novembre dans un cadre d’exception.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430174
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 22.95 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 836 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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