Maison à Fumel avec grand garage, terrasses et espace indépendant

À proximité immédiate du centre-bourg de Fumel, dans un quartier calme et agréable, cette maison présente de nombreux atouts pour différentes configurations. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage spacieux de 59 m2 pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace de rangement ou d’atelier. Au premier étage, une chambre indépendante de 24 m2 avec sa salle d’eau et ses WC privatifs de 3,60 m2 permet de recevoir famille et amis ou de créer une suite parentale ou une activité indépendante. Le dernier étage constitue l’espace de vie principal avec une entrée menant à une cuisine indépendante de 10,36 m2 et un salon-séjour lumineux de 25 m2, doté d’un poêle à granulés récemment installé, pour un confort optimal. Ce séjour s’ouvre sur deux terrasses d’environ 20 m2 chacune, orientées est et ouest, côté rue et jardin, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. La maison comprend également deux chambres de 10,90 m2, une salle de bains de 5,80 m2 ainsi qu’un WC indépendant. Elle est équipée d’un poêle à granulés récent, chauffage électrique individuel, isolation des combles et toiture, chauffe-eau individuel, raccordement au tout-à-l’égout, et menuiseries en simple vitrage. La taxe foncière s’élève à 890 €. Idéale pour un premier achat, résidence principale ou investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités grâce à ses espaces indépendants. À découvrir sans tarder.

- Cette maison possède un grand garage de 59 m2, capable de stationner deux véhicules, idéal pour stocker ou aménager un espace atelier.
- Avec 3 chambres dont une de 24 m2 indépendante, vous avez une configuration flexible pour recevoir famille, amis ou créer une suite parentale.
- La surface habitable principale de 103 m2 se compose d’un séjour lumineux de 25 m2, agrémenté d’un poêle à granulés récent, offrant confort et convivialité.
- Deux terrasses d’environ 20 m2 chacune, orientées est et ouest, offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du jardin ou de la rue à différents moments de la journée.
- Le prix de vente est de 102 600 € avec une taxe foncière de 890 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement à Fumel.