Maison rénovée avec grand jardin à Fumel – Performance énergétique B
Description
Située à Fumel, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre un environnement verdoyant et agréable. D’environ 90 m² habitables, elle dispose d’un confort moderne, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement sûr. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger et une cuisine indépendante récente et fonctionnelle. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit comporte trois chambres lumineuses, adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et deux WC, un par niveau. À l’extérieur, un terrain de 2 250 m² entièrement clôturé avec portail permet d’aménager un jardin agréable, exploitable, piscinable et idéal pour divers projets d’agrandissement. La maison, bien entretenue et sans travaux à prévoir, bénéficie d’une performance énergétique en classe B et d’un système de panneaux solaires. Économie d’énergie, notamment avec une émission de gaz à effet de serre très faible. Un produit sécurisé et écologique, parfait pour un investissement ou une habitation paisible.
En résumé
- Cette maison entièrement rénovée en 2023 offre environ 90 m² habitables avec 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou réaliser un investissement serein.
- Elle dispose d’un terrain de 2 250 m², totalement clôturé, exploitable, piscinable, avec la possibilité de faire des aménagements ou extensions selon vos projets.
- La performance énergétique est en classe B, avec un système de panneaux solaires, ce qui vous garantit une faible consommation et des coûts d’énergie optimisés.
- Aucun travaux à prévoir : cette maison a été parfaitement entretenue, vous n’aurez qu’à profiter de votre nouveau cadre de vie dès l’achat.
- Le prix, hors honoraires, est de 160 000 €, avec des charges faibles et une estimation annuelle énergétique comprise entre 810 et 1140 euros, ce qui en fait une excellente opportunité économique.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 6:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411055
- Prix: 169 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 2250.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
