Maison familiale à vendre à Brive-la-Gaillarde, proche des commodités et du parc arboré
Maison familiale à vendre à Brive-la-Gaillarde, proche des commodités et du parc arboré
Description
Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la voie verte, cette charmante maison familiale construite en 1966 se trouve au cœur d’un parc arboré. Édifiée sur un sous-sol, elle offre au rez-de-jardin une grande entrée avec placard et un vaste espace de sous-sol aux multiples possibilités. À l’étage, un couloir dessert une cuisine indépendante donnant sur une véranda ouverte sur le salon climatisé, une chambre, un bureau ou une chambre d’appoint de 8 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un palier à l’étage distribue trois chambres supplémentaires, un bureau, un espace de vie, une autre salle d’eau, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Les chambres disposent de parquet d’origine sous le revêtement actuel, apportant charme et authenticité. La maison est équipée de prestations de confort telles qu’une porte de garage motorisée, du double vitrage, des persiennes en PVC, ainsi qu’un chauffage au gaz de ville. La conformité au tout-à-l’égout est assurée. À l’extérieur, profitez d’un parc arboré idéal pour la détente en famille. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille recherchant calme, commodités et espaces verts.
En résumé
- Cette maison de 7 pièces, construite en 1966, offre une superficie habitable de 139 m², idéale pour accueillir confortablement une famille.
- Elle dispose de 4 chambres, avec un parquet d’origine sous le revêtement actuel, apportant un cachet authentique.
- L’extérieur se compose d’un parc arboré de 396 m², parfait pour la détente et les activités en plein air.
- Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville, avec double vitrage et persiennes en PVC, garantissant un confort optimal.
- Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la voie verte, avec une conformité tout-à-l'égout.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4645926
- Prix: 199 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 396 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 900 € - 5 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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