Maison à vendre à Brive-la-Gaillarde avec 3 chambres, jardin et garage

Les Appartements de Brive vous présentent cette charmante maison familiale d’environ 94 m² située dans le quartier très prisé des Lycées à Brive-la-Gaillarde. Built sur plusieurs niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Le premier étage dispose d’un séjour de 17 m² et d’une salle à manger de 17 m², créant un espace convivial avec poutres apparentes et demi-niveaux apportant du caractère. Deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 12 m², une salle de jeux de 13 m² ainsi qu’un bureau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d’été, une cave et un garage de 23 m². À l’extérieur, un jardin et une terrasse de 20 m² offrent un espace détente pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage multifonction : insert bois, climatisation réversible et gaz dernier cri. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale. Son exposition Est-Ouest garantit une excellente luminosité toute la journée. Située dans le quartier des Lycées, proche des écoles, commerces, services quotidiens et transports en commun, cette maison offre une vie pratique et agréable à pied ou en voiture dans le centre-ville de Brive. Prix : 173 000 euros. DPE : classe D (184 kWh/m²/an). GES : classe C (23 kg CO₂/m²/an). C’est une maison de caractère dans l’un des quartiers les plus recherchés, idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie.

- Cette maison de 94 m², située dans le quartier très recherché des Lycées à Brive, offre un parfait équilibre entre confort et praticité pour une famille.
- Elle dispose de 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², ainsi qu’un bureau, idéale pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
- Le séjour et la salle à manger de 17 m² chacun, mis en valeur par des poutres apparentes, apportent charme et caractère à la pièce de vie.
- Le jardin et la terrasse de 20 m² offrent un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours, avec un garage de 23 m² pour votre véhicule.
- Son système de chauffage combinant insert bois, climatisation réversible et gaz dernière génération, combiné à une excellente luminosité grâce à l’exposition Est-Ouest, garantit un confort optimal toute l’année.