Maison de campagne à rénover avec grange et terrain à Sommevoire
Description
Cette maison de campagne charmante située à Sommevoire en Haute-Marne offre un cadre paisible avec une grande propriété comprenant une maison à rénover, une grange spacieuse de 190 m² en bon état avec une belle charpente, un ancien laboratoire de 50 m², ainsi qu’un vaste terrain attenant. La maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ancienne à rénover, un séjour lumineux, une chambre parentale, un sas avec WC et salle d’eau à rafraîchir. À l’étage, un grenier aménageable peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, accompagné de trois chambres de 15 m², 14 m² et 10,86 m². Des préparations de rénovation ont déjà été entamées. Chauffage au fioul et bois, tout-à-l’égout, terrain espace pour projets divers. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ce potentiel. La propriété présente une consommation énergétique classée G et un indice émissions de gaz à effet de serre de classe F. Prix hors honoraires : 65 000 €, honoraires inclus : 7.69%, à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 1 lot, aucune procédure en cours.
En résumé
- Vous pourrez acquérir une propriété avec un prix hors honoraires de 65 000 €, honoraires inclus à 7.69%, ce qui en fait une opportunité intéressante dans la région.
- La maison possède une superficie habitable de 121,79 m², avec un potentiel de rénovation partiel déjà amorcé, vous permettant de la personnaliser à votre image.
- Sur le terrain de 1 467 m², vous bénéficiez d'une grande grange de 190 m² en bon état avec une charpente solide, ainsi qu'un ancien laboratoire de 50 m², parfait pour des projets ou stockage.
- La propriété comporte 4 chambres dont deux de 15 m² et 14 m², et bénéficie d’un chauffage individuel au fioul et bois, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et conformité.
- Avec une classe énergie G et une classe climat F, votre future maison présente des coûts énergétiques élevés, mais offre une belle base pour envisager des travaux d'amélioration ou d’optimisation énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458408
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 121.79 m²
- Superficie du Terrain: 1467 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 555 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 960 € - 6 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 555
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
555 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
