Appartement rénové à vendre à Les Sables-d’Olonne près de la plage de Tanchet
Appartement rénové à vendre à Les Sables-d’Olonne près de la plage de Tanchet
Description
À seulement 4 minutes à vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnère, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée avec placard et WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur un balcon avec store électrique. La partie nuit comprend une chambre avec salle d’eau. Aucun travaux à prévoir : la porte d’entrée, la cuisine, les convecteurs, le ballon d’eau chaude, les volets roulants et le sol du balcon sont neufs. Les peintures et carrelages ont été refaits. Situé dans une copropriété de 1 lot, avec une quote-part annuelle d’environ 500 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement entièrement rénové de 23,34 m² avec une chambre et une salle d'eau est idéal pour profiter du centre-ville tout en étant à seulement 4 minutes à vélo de la plage de Tanchet.
- La cuisine équipée et le balcon avec store électrique offrent un espace de vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir, puisqu'entrées, cuisine, convecteurs, ballon d’eau chaude, volets roulants et sol du balcon sont neufs.
- Situé dans une copropriété de 1 lot avec des charges annuelles de 500 €, vous n'avez pas de procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité financière.
- La performance énergétique classe D et le classement climat B vous assurent un logement économe en énergie, avec une consommation estimée entre 630 € et 852 € par an.
- Avec un prix attractif de 127 000 € pour ce bien, situé dans une zone très prisée, vous faites une excellente affaire pour un investissement sans souci, dans un secteur apprécié.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452843
- Prix: 127 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 23.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 852 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 700 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
