Maison rénovée de 61 m² avec 2 chambres à Sotteville-lès-Rouen

Balsane vous propose une charmante maison ancienne, récemment rénovée avec soin et matériaux de qualité, située à proximité des commodités. Mitoyenne d’un seul côté et très lumineuse, cette propriété de 61 m² s’étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et pratique. Au rez-de-chaussée, une pièce principale de 31,7 m² comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée, donne sur une terrasse en bois et comprend également une buanderie ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage, une chambre confortable de 9,4 m², une salle d’eau moderne avec toilettes, idéal pour un espace de détente ou un bureau. Au second étage, une chambre sous combles de 14 m² au sol avec rangements. La maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’une terrasse neuve, d’un portail en aluminium. Elle dispose également d’un stationnement et se trouve à proximité de la mairie, des écoles, des transports et des commerces. Rénovée en 2021 (électricité, plomberie, chauffage, isolation, façades), cette maison affiche une classe énergie D et classe climat B. La taxe foncière s’élève à 786 €. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet, notre agent Kevin Carpentier reste à votre disposition. Conservez à l’esprit que les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 1070 € et 1480 €, et consultez le site Géorisques pour connaître les risques liés au bien.

- La maison fait 61 m², avec deux chambres, dont une sous combles de 14 m² au sol, offrant un espace pratique et modulable.
- Elle a été entièrement rénovée en 2021, ce qui garantit des installations modernes et une bonne isolation, avec notamment une électricité et une plomberie refaites.
- La propriété dispose d’une terrasse neuve de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour optimiser votre rangement.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, apportant confort et efficacité énergétique.
- Son emplacement est stratégique, proche de la mairie, des écoles, transports et commerces, vous facilitant la vie quotidienne.