Maison ancienne de 3 chambres avec garage à Sotteville-lès-Rouen
Maison ancienne de 3 chambres avec garage à Sotteville-lès-Rouen
Description
Pour réaliser votre projet immobilier, découvrez cette maison ancienne mitoyenne d’un côté et jumelée de l’autre, située sur la commune de Sotteville-lès-Rouen, à proximité de l’école maternelle Jean Jaurès. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’étage, un palier dessert une chambre et un bureau ou une deuxième chambre, laissant accès au second étage. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d’une cave partielle et d’un garage indépendant. Le tout est édifié sur un terrain clos de 127 m². La maison nécessite quelques travaux de réparation. Les honoraires, inclus dans le prix de 189 000 €, représentent 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Son classement énergétique est en classe E, avec une estimation annuelle de consommation entre 2200 € et 2977 € pour un usage standard, incluant les abonnements. Les informations sur les risques sanitaires de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Envie d’un toit : Maëva DUVILLIER, titulaire de la carte T CPI7600019 et assurée par une RCP 120137405.
En résumé
- Cette maison, construite en 1900, propose 3 chambres plus un bureau ou une seconde chambre, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile.
- Elle est située sur un terrain clos de 127 m², offrant un espace extérieur privatif et sécurisé, parfait pour profiter de moments en famille ou pour recevoir.
- La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec wc, et dispose d’un garage indépendant pour une ou deux voitures.
- Les coûts énergétiques sont estimés entre 2200 € et 2977 € par an, avec un classement classe E, ce qui vous permet d’anticiper facilement vos dépenses d’énergie.
- Malgré quelques travaux de réparation nécessaires, cette propriété offre un potentiel de valorisation, surtout dans un secteur proche d’écoles et de commodités à Sotteville-lès-Rouen.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874822
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 127 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 2 977 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
