Maison ancienne rénovée de 61 m² avec 2 chambres et terrasse à Sotteville-lès-Rouen
Maison ancienne rénovée de 61 m² avec 2 chambres et terrasse à Sotteville-lès-Rouen
Description
Balsane vous propose cette charmante maison ancienne, rénovée avec soin et des matériaux de qualité, située à proximité des commodités. Mitoyenne d’un seul côté et lumineuse, cette propriété de 61 m² répartis sur trois niveaux offre un intérieur chaleureux et pratique, avec une terrasse et une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 31,7 m² combinant salon et cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en bois. Vous trouverez également une buanderie et une accès à la cave. À l’étage, une chambre de 9,4 m² idéale pour un coin douillet, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes. Au dernier niveau, une chambre sous combles avec rangements de 14 m² au sol. Située à proximité de la mairie, des transports, écoles et commerces. Rénovée en 2021, cette maison dispose d’huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’une terrasse neuve, d’un portail en aluminum et d’une taxe foncière de 786 €. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette maison conjugue confort et emplacement privilégié.
En résumé
- Cette maison de 61 m², entièrement rénovée en 2021, allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une rénovation complète incluant l’électricité, la plomberie, le chauffage et l’isolation.
- Elle dispose de deux chambres, une pièce de vie de 31,7 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en bois neuve de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- La propriété comprend une cave, un stationnement privé pour une voiture, et une terrasse, ce qui facilite votre quotidien et votre confort extérieur.
- Le tout est situé à proximité immédiate de la mairie, des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur authentique et pratique.
- La taxe foncière est de seulement 786 €, et le prix de vente est de 178 500 €, une opportunité attractive pour un achat dans la région avec un faible coût d’entretien et des performances énergétiques de classe D.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907911
- Prix: 178 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 56.40 m²
- Superficie du Terrain: 84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 480 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
