Charmante maison en pierre avec terrasse à Clairac dans un environnement paisible

Située à quelques minutes du centre de Clairac dans un hameau paisible, cette maison en pierre des années 1940 offre un environnement verdoyant et un potentiel élevé de rénovation et de valorisation. La propriété, construite sur un terrain clos et arboré, dispose d’une pièce de vie spacieuse d’environ 60 m² au rez-de-chaussée, équipée d’un insert et d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine attenante équipée. On y trouve également une chambre avec salle d’eau privée et accès direct à la terrasse, une buanderie ou cellier, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert cinq chambres mansardées et lumineuses, une salle d’eau et un second WC. La maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, d’un chauffage électrique par convecteurs, complété par un insert et un poêle à granulés dans la pièce principale. L’installation électrique a été récemment refaite. Le système d’assainissement est individuel. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain entièrement clos et arboré, d’un parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d’une terrasse. Idéale pour une famille ou les amoureux de la pierre, cette maison allie charme authentique et calme tout en restant proche des commodités.

- La maison date des années 1940, avec une construction en pierre pleine de charme authentique, située dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Clairac.
- Elle dispose d'un espace de vie spacieux d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un insert et d'un poêle à granulés, idéal pour optimiser le confort thermique.
- Avec un total de 6 pièces comprenant 5 chambres, cette maison familiale offre un espace intérieur généreux sur un terrain clos et arboré de 2 367 m².
- Vous bénéficiez d’un atout non négligeable avec une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
- Le prix de ce bien s’élève à 197 000 €, avec une étiquette énergétique en classe D et une émission de gaz en classe B, vous assurant un bon rapport qualité-prix selon les standards actuels.