Maison à vendre à Clairac avec terrasse, garage et potentiel d’extension

Située à Clairac, dans un environnement agréable tout en restant proche des commerces, cette maison semi-enterrée construite à la fin des années 1960 a bénéficié d’une rénovation importante depuis 2025. Elle se compose d’une entrée pouvant être aménagée en dressing, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres confortables et d’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant. Une salle d’eau et des WC complètent l’espace de vie. Depuis la cuisine, une grande baie vitrée donne accès à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est implantée sur un terrain non clos ayant bénéficié récemment d’un terrassement. L’extérieur permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Le sous-sol, actuellement utilisé comme garage et espace de stockage, offre un potentiel supplémentaire intéressant, avec la possibilité d’aménager des chambres, un espace de travail ou une salle de jeux. De nombreux travaux ont été réalisés, tels que le remplacement des menuiseries, la peinture de la façade, la rénovation de l’électricité et de la plomberie. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. La toiture est en bon état. Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec la possibilité d’installer des radiateurs électriques, déjà prévues. Quelques finitions et aménagements restent à prévoir, mais cette maison possède déjà de nombreux atouts et un beau potentiel pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé.

- Cette maison construite à la fin des années 1960 a été entièrement rénovée depuis 2025, avec des travaux importants tels que le remplacement des menuiseries, la peinture de la façade, ainsi que la refonte de l'électricité et de la plomberie, vous assurant un confort moderne et une sécurité optimale.
- Elle possède trois chambres et un bureau qui peut faire office de chambre d’enfant, idéal pour une famille, avec un espace de vie spacieux de 125,52 m².
- La maison est implantée sur un terrain de 1 569 m², non clos, avec un terrassement récent et plusieurs places de stationnement possibles pour jusqu’à 3 véhicules plus une place de box.
- La terrasse exposée permet de profiter pleinement des beaux jours et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, assurant la praticité et la connectivité.
- Son potentiel d’extension est appréciable : le sous-sol, actuellement utilisé comme garage, pourrait accueillir des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une salle de jeux, selon vos besoins, en tirant parti des fenêtres déjà en place.