Maison de ville à Clairac avec jardin et garage – Opportunité à ne pas manquer
Maison de ville à Clairac avec jardin et garage – Opportunité à ne pas manquer
Description
Située en plein centre de Clairac, cette charmante maison de ville d’environ 90 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement. Elle comprend trois chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux WC et une arrière-cuisine. À l’extérieur, profitez d’un jardin privé idéal pour les beaux jours, ainsi qu’un garage attenant, un vrai atout en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la propriété selon vos goûts ou pour un investissement locatif. Cette maison possède également un chauffage au gaz et une consommation énergétique estimée à 279 kWh/m²/an, avec un label énergétique classe E.
En résumé
- Vous avez une maison de ville d'environ 90 m² située en plein centre de Clairac, ce qui facilite tous vos besoins quotidiens et démarches en ville.
- Elle comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et deux WC, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété possède un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage attenant, un véritable atout en centre-ville.
- À prévoir, des travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser l’intérieur selon vos goûts ou de maximiser votre investissement.
- Le prix attractif de 94 900 € pour un bien de cette superficie, avec un chauffage au gaz, en fait une opportunité intéressante sur le marché local.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4885903
- Prix: 94 900 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 414.00 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
