Terrain à bâtir de 3 348 m² à Carnoules – Exposition Sud-Est

EN EXCLUSIVITÉ PAR JCG IMMOBILIER, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à Carnoules, offrant une superficie de 3 348 m². Exposé sud-est, il est piscinable et divisé en deux zones : 1 489 m² en zone UBb avec une emprise au sol de 30% (soit 446,70 m²) autorisant la construction d’un étage, et 1 839 m² en zone naturelle. La parcelle est vendue avec une déclaration préalable déjà acceptée, purgée de tout recours, permettant la réalisation d’une seule habitation. Prévoyez un budget d’environ 35 000 € pour les raccordements, branchements, borne incendie, micro-station, et création de l’accès. La vente se fait sans condition suspensive d’obtention du permis de construire. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Ce terrain de 3 348 m² à Carnoules offre une zone constructible de 1 489 m² en zone UBb avec une emprise au sol de 30 %, soit 446,70 m², permettant la construction d’un étage, tout en laissant 1 839 m² en zone naturelle pour préserver l’environnement.
- La déclaration préalable, déjà acceptée et purgée de tout recours, vous permet de commencer votre projet de construction sans attendre de démarches supplémentaires, ce qui accélère grandement le processus.
- La vente est conclue sans condition suspensive d’obtention du permis de construire, vous sécurisant dans votre achat puisque vous pouvez avancer sereinement.
- Prévoyez environ 35 000 € pour les raccordements essentiels : branchements, borne incendie, micro-station, et création de l’accès, intégrant tous ces frais dans votre budget.
- Avec un prix de vente fixé à 115 000 € (net vendeur 110 000 €), ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur attractif, exposé sud-est et dénué de toute construction voisine immédiate.