Maison à vendre à Drancy proche gare du Bourget – 3 pièces, jardin
Description
Charmante maison en copropriété sans charges située à Drancy, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Bourget, qui dessert le RER B permettant un accès rapide à Paris en deux stations. Cette maison de 3 pièces comprend une cuisine, deux salles d’eau, deux toilettes séparés et dispose d’un petit jardin pour profiter des espaces extérieurs. Elle est en bon état général, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. La copropriété se compose de 3 lots, aucune procédure en cours, et l’ensemble est idéal pour un investissement ou une résidence principale proche des transports. La classe énergie est G, la classe climat C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1940 € et 2670 € pour une utilisation standard, basé sur les prix énergétiques de 2021. Un bien à découvrir sans tarder !
En résumé
- La maison, située à seulement 5 minutes à pied de la gare du Bourget, vous permet un accès rapide au RER B, idéal pour rejoindre Paris en deux stations seulement.
- Elle se compose de 3 pièces avec 2 salles d'eau, 2 WC séparés, et bénéficie d’un petit jardin pour profiter des espaces extérieurs.
- En bon état général, cette propriété nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous offre une opportunité de personnalisation à moindre coût.
- La copropriété compte 3 lots, sans charges annuelles, et aucune procédure en cours à signaler, vous garantissant tranquillité et simplicité dans la gestion.
- Son classement énergétique G avec un coût annuel estimé entre 1940 € et 2670 € pour une consommation standard, peut sembler élevé, mais cela reste une excellente opportunité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470114
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Superficie du Terrain: 20.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 562 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 562
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
562 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
