Située à proximité immédiate du centre-ville de Nevers, cette charmante maison construite dans les années 1930 allie cachet d’antan et confort moderne dans un environnement agréable. À l’entrée, un espace avec placard s’ouvre sur un salon-séjour lumineux. La cuisine entièrement équipée donne accès à une belle terrasse, prolongée par une piscine et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, proposant un espace nuit confortable et bien agencé. Côté prestations, la propriété dispose d’un garage, d’un carport, d’une cave, et est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, cette maison pleine de charme se situe à deux pas des commodités. Plus de photos, vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Cette annonce est proposée par Sylvain Angot Immobilier.
- La maison a été construite en 1930, avec une superficie habitable de 115 m² et une surface Carrez de 105 m², offrant un espace de vie confortable pour une famille.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un salon lumineux pour accueillir famille et amis.
- La propriété inclut un extérieur avec terrasse, piscine, jardin arboré, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Elle est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage, et raccordée au tout-à-l'égout, pour un confort moderne et une faible consommation énergétique classée B.
- Le prix est de 189 900 EUR, dont 179 900 EUR net vendeur, avec un faible coût d’énergie estimé entre 1 190 et 1 690 EUR par an.