Maison à vendre à Roanne avec sous-sol, garage indépendant et grand terrain
Maison à vendre à Roanne avec sous-sol, garage indépendant et grand terrain
Description
Cette maison située à Roanne, construite en 1961, offre environ 106,26 m² habitables dans une impasse. Elle dispose d’un sous-sol comprenant un atelier, un grand garage indépendant, une buanderie/chaufferie et une cave. L’intérieur comprend une entrée, un séjour/salon avec accès à un balcon, une cuisine, trois chambres, des toilettes et une salle de bains. Le terrain d’une superficie d’environ 1242 m² accueille également un garage double indépendant. Chauffage central au gaz de ville. La maison est bien située, offrant un environnement calme avec un espace extérieur généreux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont détaillées sur le site dédié. Contactez notre agence pour une visite virtuelle en temps réel.
En résumé
- La maison fait environ 106,26 m² habitables, offrant un espace confortable pour une famille, avec trois chambres pour plus de confort et de flexibilité.
- Elle dispose d’un sous-sol avec un atelier, un garage double indépendant, une buanderie/chaufferie et une cave, idéal pour stocker ou aménager selon vos projets.
- Le terrain d’environ 1242 m² offre un espace extérieur important, parfait pour profiter du calme ou envisager des aménagements extérieurs.
- La construction date de 1961, avec un chauffage central au gaz de ville, ce qui garantit un confort moderne tout en conservant son charme d’origine.
- Le prix de vente est fixé à 180 000 EUR, avec une superficie nette vendeur de 175 100 EUR, un bon investissement pour une maison située dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le octobre 14, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4958839
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 106.26 m²
- Superficie du Terrain: 1242 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
