Appartement T3 traversant avec balcon et parking à Toulouse Ormeau
Description
Situé à Toulouse, dans le quartier de l’Ormeau, cet appartement traversant de type T3 offre un emplacement privilégié à proximité de la place de l’Ormeau et du futur métro. L’appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée, se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte totalisant plus de 34 m², donnant accès à un balcon. Il comprend également deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un parking aérien privatif. Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire. Proximité immédiate des écoles, notamment Saint Joseph, et accès facile à la rocade. Idéal pour famille ou investissement, à seulement 70,09 m² de surface habitable et 70,09 m² en loi Carrez. Année de construction : 1995. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C, émissions de gaz à effet de serre faibles (Classe A).
En résumé
- Cet appartement T3 de 70,09 m² en loi Carrez se situe au 2ème étage d’une résidence sécurisée et entretenue, avec ascenseur, dans un quartier stratégique à proximité de la place de l'Ormeau et du futur métro.
- Il bénéficie d’un séjour traversant, plus de 34 m², avec une cuisine US donnant sur un balcon orienté EST-OUEST, offrant un espace de vie lumineux et agréable.
- Avec deux chambres équipées de rangements et une salle d’eau avec WC, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour un investissement locatif.
- La résidence comprend un parking aérien privatif, et il estPossible d’acquérir un parking supplémentaire pour plus de commodité.
- La construction date de 1995, avec un chauffage électrique individuel, et une classe énergie C avec une faible émission de gaz à effet de serre (Classe A), ce qui garantit des coûts de gestion raisonnables.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4746585
- Prix: 255 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70.09 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 922 € - 1 248 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 800 €
- Honoraires TTC: 12 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
