Maison Duplex à vendre à Orléans Saint-Marc, 3 chambres, jardin, parking
Maison Duplex à vendre à Orléans Saint-Marc, 3 chambres, jardin, parking
Description
Située dans le quartier recherché de Saint-Marc à Orléans, cette maison duplex familiale de 78,80 m² offre un environnement convivial idéal pour une jeune famille. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse de 39,10 m² crée une ambiance chaleureuse, salle à manger et espace salon combinés, avec des volumes ouverts pour plus de convivialité. La maison comporte trois chambres, une salle de bains pratique, ainsi qu’un extérieur clos d’environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. Aucun travaux n’est nécessaire, ce qui permet une installation immédiate dans un logement bien entretenu. Deux places de stationnement complètent l’offre, facilitant le quotidien. Située dans une petite copropriété avec peu de charges, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix pour sa qualité de vie. Le quartier Saint-Marc séduit par sa vie de quartier dynamique, ses commerces de proximité, ses venelles, ses établissements scolaires accessibles rapidement ainsi que ses transports en commun aisés pour accéder au centre-ville et aux principales routes environnantes.
En résumé
- Cette maison duplex de 78,80 m² située dans le quartier Saint-Marc à Orléans offre un espace de vie lumineux de 39,10 m², parfaitement pensé pour une vie conviviale et confortable.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, et d’un extérieur clos d’environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des amis.
- Aucun travaux n’est à prévoir, vous pouvez donc emménager immédiatement dans cet espace bien entretenu.
- Deux places de stationnement viennent compléter l’offre, un véritable atout pour votre quotidien.
- Située dans une petite copropriété de 12 lots avec seulement 400 € de charges annuelles en moyenne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports facilitant vos déplacements vers le centre-ville.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 5:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423919
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78.80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 400 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
