Maison à vendre à Charleville-Mézières de 130 m² avec jardin et garage
Maison à vendre à Charleville-Mézières de 130 m² avec jardin et garage
Description
Située à Charleville-Mézières, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 130 m² habitables est idéale pour une famille recherchant confort et volumes. Récemment rénovée, elle bénéficie d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres possibles à l’étage, dont une en enfilade. Le deuxième niveau offre une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau, ou grande chambre supplémentaire. L’extérieur comprend un charmant jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Parmi ses atouts, la toiture en ardoise neuve, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, une pompe à chaleur, des fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques et à sangle, ainsi qu’une électricité et plomberie en excellent état. Faibles travaux à prévoir, faible taxe foncière de 1500 € et classe énergétique C, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente : 170 000 € FAI.
En résumé
- Cette maison de 130 m² habitables offre un espace généreux avec 4 possibilités de chambres, adaptée à une famille recherchant de beaux volumes.
- Récemment rénovée, elle dispose d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture en ardoise neuve réalisée il y a seulement 4 ans.
- Le confort est renforcé par une pompe à chaleur, une électricité et plomberie en bon état, ainsi que des volets électriques et à sangle.
- À l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, et d'un garage pour votre véhicule ou rangement.
- Le tout à un prix de 170 000 € FAI, avec une classe énergie C et une faible taxe foncière de 1 500 €, faisant de cette maison une opportunité idéale pour ceux en quête d'un bien déjà en grande partie rénové avec peu de travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 8:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420301
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 133.30 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 300 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
