Maison familiale avec piscine et grand jardin à Niort – Quartier Les Brizeaux

Nichée dans le quartier Les Brizeaux de Niort, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, construite en 2006, offre un intérieur spacieux et lumineux. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un grand séjour de 37 m² idéal pour la vie quotidienne ou recevoir, d’une cuisine aménagée ouverte avec un îlot central pour plus de convivialité, et d’un dégagement menant à quatre chambres confortables. La propriété dispose également d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’un garage indépendant de 28 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 40 m² avec tonnelle, parfait pour les repas en plein air ou la détente, tout en jouissant d’une vue dégagée sur la Vallée du Lambon. La maison est entourée d’un jardin clos et arboré de 861 m², agrémenté d’un barbecue et d’une piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours. La classe énergie est D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1690 € et 2330 € pour une utilisation standard, basé sur les données de 2021 à 2023. La construction est équipée d’un chauffage électrique et se distingue par une orientation sud, assurant une luminosité optimale. Cette belle demeure, idéale pour une vie familiale ou pour profiter d’un environnement calme, est proposée au prix de 197 600 € honoraires inclus, avec 4% TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 2006, offre un espace de vie spacieux avec un grand salon-séjour de 37 m², idéale pour votre confort et recevoir famille ou amis.
- Elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, parfaits pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété comprend un garage indépendant de 28 m² et une terrasse de 40 m² avec tonnelle, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la Vallée du Lambon.
- Le jardin clos et arboré de 861 m² vous permettra de profiter d’un environnement calme, sécurisé et idéal pour les enfants ou pour aménager un espace détente.
- Son prix de 197 600 € honoraires inclus, avec une classe énergie D et une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1690 € et 2330 €, vous assure un bon rapport qualité-prix pour un bien entretenu et bien situé.