Pavillon à Gruissan avec terrasse et vue sur le port – 2 chambres

Situé dans la résidence sécurisée Les Rocailles 2, découvrez ce pavillon d’une surface habitable d’environ 43 m². Au rez-de-chaussée, entrée dans un couloir desservant les WC, la cuisine équipée, un placard, et une pièce de vie spacieuse faisant office de salon et salle à manger, avec un accès direct à une terrasse d’environ 15 m². Un escalier en bois mène à la mezzanine comprenant un lit de 140 cm, une salle d’eau équipée d’une douche, lavabo et bidet, ainsi qu’une chambre avec un lit de 140 cm. La propriété offre une vue dégagée sur le port au deuxième plan. La climatisation est autorisée dans la résidence, le bien est vendu meublé, avec une menuiserie en double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l’étage, et volets en bois en très bon état. Idéalement située entre le port, le village et les chalets, cette maison soignée n’a jamais été louée. Les visites sont possibles sur rendez-vous en semaine ou le weekend même en été. Les charges annuelles de copropriété, s’élevant à 500 euros, incluent l’eau. Cette annonce vous est proposée par ESTRADE Dominique, agent immobilier enregistré au RSAC, titulaire d’une carte d’agent mandataire. Visitez dès maintenant !

- Ce pavillon de 43 m² situé dans une résidence sécurisée offre une pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- La configuration comprend une mezzanine avec un lit de 140 cm, une chambre avec un autre lit de 140 cm et une salle d'eau équipée, permettant un espace fonctionnel et confortable.
- Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le port, avec des fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée et des volets en bois en parfait état, pour une excellente isolation et sécurité.
- Vendue meublée, cette maison a été soigneusement entretenue et n’a jamais été louée, ce qui garantit un bien en excellent état et prêt à vivre.
- Son emplacement entre le port, le village et les chalets offre un cadre de vie pratique, tout en étant proche de toutes les commodités et des activités du secteur.