Maison de ville en pierre à Tournus avec mezzanine et cave aménagée
Description
Située dans une ruelle pleine de charme, à proximité de l’église de la Madeleine et des commerçants, cette maison de ville en pierre allie authenticité et convivialité. Son accès pratique à une cave aménagée avec espace buanderie, facilement accessible depuis la rue via une rampe, constitue un véritable avantage pour le rangement ou le stationnement de vélos, poussettes ou motos. Le premier étage offre une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Le dernier niveau dévoile une grande chambre pleine de caractère, avec un coin salon cosy et une mezzanine abritant un espace nuit supplémentaire avec velux laissant entrer la lumière naturelle. Cette maison, idéale comme premier achat, pied-à-terre ou investissement, promet un coup de cœur pour ses atouts charme et praticité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
En résumé
- Cette maison de ville en pierre, située à Tournus dans le 71, offre une surface habitable de 57 m², parfaitement optimisée pour un premier achat ou un pied-à-terre, à un prix attractif de 119 000 EUR, avec un prix net vendeur de 110 670 EUR.
- Elle dispose d'une cave aménagée avec espace buanderie accessible depuis la rue grâce à une rampe, un vrai atout pour le stationnement de vélos, poussettes ou motos.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.
- Le dernier niveau propose une grande chambre avec coin salon cosy et une mezzanine de 1,60 m de hauteur, apportant lumière naturelle via un velux, parfait pour un couchage d’appoint.
- La maison a été construite en 1800, avec un chauffage individuel au gaz ville, une consommation estimée à 217 kWh/m²/an, classée en D pour l’énergie, ce qui assure un coût maîtrisé tout en étant conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le mai 18, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362498
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 57 m²
- Superficie du Terrain: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2022
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 670 €
- Honoraires TTC: 8 330 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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