Garage sécurisé à vendre à Nice – Emplacement idéal proche tramway

Garage à vendre d’une superficie de 11,50 m² situé au niveau -1 d’une résidence privée et sécurisée par un portail télécommandé, avenue Lyautey à Nice. L’emplacement offre une facilité de traversée du Paillon grâce à une passerelle en face, permettant un accès rapide au tramway et aux quartiers environnants. Idéal tant pour un investissement locatif que pour un usage personnel. Les dimensions intérieures sont : largeur de 2,22 m, longueur de 5,191 m, hauteur de la porte de 1,84 m et hauteur sous plafond de 2,15 m. Une possibilité d’acquérir un second garage de 16,70 m² au niveau -2, avec des dimensions intérieures de 3,48 m de largeur, 4,79 m de longueur, une hauteur de porte de 1,96 m et hauteur sous plafond de 2,19 m, au prix de 38 000 Euros FAI. Contactez Karin Michaud pour organiser une visite ou pour toute demande d’information.

- Ce garage de 11,50 m² situé au niveau -1 d'une résidence sécurisée avec portail télécommandé offre une localisation stratégique en face de la passerelle, facilitant la traversée du Paillon pour accéder rapidement au tramway et changer de quartier.
- Les dimensions intérieures sont précises : largeur de 2,22 m, longueur de 5,191 m, avec une hauteur de porte de 1,84 m et une hauteur sous plafond de 2,15 m, permettant facilement d'y garer une voiture standard ou de stocker du matériel.
- Le prix de 29 000 Euros FAI représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un usage personnel, surtout avec la possibilité d'acquérir un second garage de 16,70 m² pour 38 000 Euros FAI, dans la même résidence, pour optimiser encore plus votre investissement.
- La résidence, construite en 1989, offre un environnement privé et sécurisé, idéal pour une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée.
- Avec une situation exceptionnelle en face de la passerelle et une proximité immédiate avec le tramway, cet emplacement vous garantit facilité de circulation et valorisation certaine à moyen terme.